广州第二轮供地收官揽金近210亿元
2022-12-06 13:35来源：东方财富 阅读量：9699
日前，广州第二轮集中供地正式结束此轮集中供地共出让14宗地块，最终成功出让11宗地块，总投资209.6亿元
根据广州公共资源交易中心披露的信息，14宗地块涉及8个区域，其中花都区3宗，海珠，荔湾，天河，白云各2宗，南沙，增城各1宗大部分地块由原来的限定地价+自持竞得+摇号改为自持竞得，即取消了自持竞得的环节，一定程度上增加了开发商的利润空间，增强了竞买积极性
此外，从本次土地拍卖结果来看，地块热度分化明显，有4宗地块溢价成交。
广东省城市规划院住宅政策研究中心首席研究员李认为，广州土地拍卖以国企和央企为主但在市场复苏基础并不牢固，雷暴等风险事件仍在冲击预期的情况下，拿地思路偏保守，确定性思维占主导成熟区域仍然是房企拿地的主要选择，其他区域可以避开，主要是开发商资金链比较紧张，企业的风险还没有完全被雷到国企也担心拿地时市场预期淡化再加上市场回暖的基础并不牢固，所以本次拍卖继续相对冷清李预计，热销冷供的局面还将持续一段时间下一步，只有商品房市场上涨趋势确定，民营企业开发商风险开始得到妥善解决，银行等企业融资正常化，土地市场才能彻底复苏
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责任编辑：李陈默
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