强劲复苏！金地集团前8月签约金额1404亿元，挺进行业前七

2022-09-06 12:30来源：证券之星阅读量：19209

日前，金地公布了8月份的销售情况伴随着行业逐渐触底企稳，金地8月销售强劲复苏单月签约面积102.4万平方米，同比增长14.45%，环比增长38.2%，单月销售金额212.3亿元，同比增长11.56%，环比增长14.5%1—8月累计签约金额达1403.9亿元在嘉里，中国指数等第三方机构排名中，金地挺进行业前七，进一步巩固了行业领先地位

7—8月，在市场尚未完全企稳复苏的行业背景下，金地凭借对市场的敏感感知和对货源的精准调度，走出了一波独立行情:单月销售额同比，环比均录得高增长，行业排名也较7月上升一位，位列行业第七，触底反弹信号明显。

金地8月销售的强劲回暖，来自于其布局的一二三线城市的集体回暖特别是，其在二三线城市的许多项目在8月份销售良好，赢得了当地楼市的头把交椅

其中，位于上海的金地嘉园项目8月销售440套，去化率100%，签约金额20.7亿元，北京副中心金地一地块当月销售3.8亿元，顺义区，陈金华项目销售5亿元，分别摘得各自板块销售桂冠，华中的武汉，长沙，金地国际城，金地封帆8月签约超过160套，引领楼市走势，在东北沈阳，金地江山风华，金地城两大项目双星闪耀，销售280多套，称霸沈北，大连的金地城项目也已销售140多套，夺得大连楼市冠军，厦门何玥东方项目8月开盘，成交151套，成交额超14.2亿元，青岛金地华章和森林公园项目，以168套的总成交，夺得该板块套数和金额的双冠王。

在部分优质三线城市，金地也拿出了一系列亮眼的成交数据:嘉兴桐乡李书祥项目第二批推进，8月认购166套，签约4.37亿元，西部银川金地紫城，8月成交171套，成交额超2亿元，全市领先，湛江金地在市内8月销售159套，蝉联湛江销售冠军

市场的回暖是房企经营性现金流最坚实的保障，也为金地未来的收入结转打下良好的基础伴随着监管部门各项配套政策的陆续出台，相信市场最坏的时候已经过去，未来市场将继续复苏，金地表示

作为行业的高材生，金地的现金流一直处于健康稳定的状态根据金地半年报披露的数据，截至2022年6月30日，金地货币资金余额为648亿元，剔除受限资金后，一年内到期的有息负债覆盖率仍为1.38倍公司每个月都在进行未来现金流的压力测试即使在后续所有公开市场融资无法发行，非公开市场融资和后续销售均保守估计的极端情况下，公司现金流仍能处于安全水平金地表示，公司现金流充裕，财务结构稳健，连续六年保持三条红线和绿档，为公司平稳跨越行业周期奠定了坚实基础

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