金隅集团2021年归母扣非净利减少13.1%地产板块毛利率降1.44个百

2022-03-25 13:08来源：中国经济网阅读量：11017

:北京金隅集团股份有限公司发布2021年年度报告显示，2021年该公司实现营业收入1，236.34亿元，同比增加14.47%，利润总额为78.81亿元，同比增加1.1%，净利润为52.13亿元，同比增加1.1%，归属于母公司净利润为29.33亿元，同比增加3.14%，母公司实现可供股东分配利润为18.70亿元，对应归母净利率为2.4%，同比下降0.2个百分点，归母扣非净利润16.8亿元，同比减少13.1%，截至2021年期末母公司累计可供股东分配的利润为161.46亿元。

2021年1，236.34亿元营业收入中主营业务收入为1，226.24亿元。

其中，新型建材与商贸物流板块实现主营业务收入389.08亿元，同比增加18.1%，毛利额14.2亿元，同比增加69.7%，利润总额4.09亿元，同比增加326%。一汽-大众，一汽丰田，北京现代，上汽大众，广汽丰田，东风日产，广汽本田，广汽三菱，长安福特，长安马自达，雪佛兰，别克，上汽名爵，东风雪铁龙，东风标致，东风悦达·起亚，斯巴鲁，斯柯达，捷达，广汽菲克，江铃雷诺等众多畅销合资品牌及畅销车型悉数登场。

房地产板块实现主营业务收入397.30亿元，同比增加26.88%，毛利额51.30亿元，同比增加14.14%，对应毛利率12.91%，同比下降1.44个百分点，全年实现结转面积183.36万平方米，同比增加20.73%，其中商品房结转面积172.99万平米，同比增加42.31%，政策性住房结转面积10.37万平方米，同比减少65.79%。。

公司全年累计合同签约额372.97亿元，同比减少28.6%，其中商品房累计合同签约额363.11亿元，同比减少13.83%，政策性住房累计合同签约额9.86亿元，同比减少90.23%，公司全年累计合同签约面积147.84万平方米，同比减少23.99%，其中商品房累计合同签约面积145.74万平方米，同比减少14.53%，政策性住房累计合同签约面积2.1万平方米，同比减少91.27%截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积696.76万平方米

物业投资及管理板块实现主营业务收入45.2亿元，同比减少5%，毛利额24.73亿元，同比减少2%截至报告期末，公司持有的高档写字楼，商业，产业园区等投资物业总面积为174.7万平方米，综合平均出租率81%，综合平均出租单价4.9元/平方米/天，其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率79%，综合平均出租单价7元/平方米/天

另，年报披露，该公司拟以2021年末总股本10，677，771，134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.04元，共计派发股利总计人民币11.1亿元，剩余未分配利润以后年度分配。

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