普陀区万里街道一小区7部电梯换梯成功！

在万里街道党工委的统筹引领下，东旺雍景苑小区以“红色业委会”为先锋，以“红色物业”为纽带，7部承载二十年岁月沧桑的老旧电梯，在党建引领“三驾马车”的协同驱动下，历经19个昼夜的奋战完成蜕变，成为托举居民幸福生活的“民心之梯”。

红色领航破难题党建引领聚合力

东旺雍景苑共有7部电梯，涉及168户居民，随着使用年限增加，它们也尽显“老态”，故障频发，影响到了居民们的生活和安全。为此，小区业委会在万里街道党建引领之下积极寻求解决之道。在市场所的牵头下，一家专业的检测公司为小区电梯“把脉问诊”，得出设备老化严重、维修成本高的结论，业委会意识到电梯更新的必要性。万里街道更将东旺雍景苑的电梯更新改造视为提升小区安全韧性、保障居民生命财产安全的关键举措，通过“双业红”实训基地，向东旺雍景苑业委会提供了专业的指导建议，以帮助他们更好地规划、组织和实施电梯焕新项目。

资金，是电梯更新的关键所在。得益于东旺雍景苑多年来设施完善、维修资金使用得当，业委会得以将70%的工程费用从维修资金中划拨。而剩余的30%，则在政府补贴、电梯运营费、广告费、居民自筹的多方努力下得以顺利解决。这一过程中，业委会和物业紧密合作，共同为资金筹集出谋划策，展现了党建引领下团结协作的强大力量。

匠心筑基惠民生三驾马车齐发力

居委会、业委会与业主深入沟通，从“评估征询”到“大修征询”，再到“选聘征询”，每一步都公开透明，居民代表广泛参与，达成了共识，凝聚了力量。这种遵循全过程人民民主的方式，不仅增强了居民对决策的认同感，也为后续工作的顺利开展奠定了坚实的基础。在选定电梯品牌时，他们更是货比三家，严格把关质量，最终选定了一家信誉卓著的电梯公司。在谈判中，业委会要求厂家提供两年的保修承诺，并让厂家派遣技术人员在施工前期就进行现场监督，确保工程质量万无一失。业委会中还有一位原法务工作者，他利用自己的专业知识对合同进行了细致入微的审核，为保障居民的权益筑起了坚实的法律防线。物业和业委会更与电梯公司巧妙协商，将旧梯可用零件折旧抵扣费用，进一步降低了资金成本。

然而，一楼住户不愿动用电梯维修资金的问题又成了摆在业委会面前的一道难题。但红色业委会成员们并没有退缩，他们通过“民、法、情”三线并进，最终想出了一个完美的解决办法:维修资金统一支付，但居民自筹部分的资金以分层返还的形式弥补给一楼住户。这一方案既守住了规章制度的底线，又体现了人情伦理的温度。

小区物业化身为“红色管家”，提前一周发放通知，确保居民做好充分准备。在施工期间，物业人员积极为行动不便或年纪较大的居民提供帮助，代收代送快递外卖、在楼道间提供休息板凳等。同时，对楼道堆物进行清理，为电梯更新工程营造良好的施工环境。

共建共享谱新篇幸福电梯载民心

在业委会、物业、居委会的共同监督下，电梯更新工程进展得如火如荼。原本计划40天完成的工期，最终在19天内就圆满竣工。经过街道市场所的验收，新梯获得了合格证，全新的电梯正式投入使用。电梯上上下下间，承载着万里街道力争解决民生问题的勇气和显著提升自治能力的智慧。无声的流畅里书写初心，高效的便捷中诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度之快、稳定性之强，他们的脸上洋溢起幸福的笑容。

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